ワコーレヒルズ須磨前池町

  • 兵庫県神戸市須磨区前池町五丁目

  • 山陽電鉄本線 / 板宿駅 徒歩6分

  • 2007年築 / 5階建 / 19戸 / RC造

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3階 / 61.76㎡の場合

相場
2,842万円
46.0万円/㎡
1,843
2,509
3,175
3,841
AI査定結果
推定相場価格
2,842万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,509万円〜3,175万円
40.6万円/㎡〜51.4万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ワコーレヒルズ須磨前池町
3,380万円（54.7万円/㎡）/ 3階 / 61.76㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は55.54万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/193,380万円54.7万円3階 61.76㎡ 2LDK+S南西
2025/03/173,480万円56.3万円3階 61.76㎡ 2LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は47.57万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/19
ワコーレヒルズ須磨前池町
神戸市須磨区前池町五丁目
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2024/05/13ワコーレ須磨名谷ステーションマークス
神戸市須磨区中落合二丁目
名谷駅2分 4,500万円62.4万円72.07㎡3LDK5階 / 12階建 南2009年66戸RC
2025/06/22ディアエスタミオ須磨高倉
神戸市須磨区高倉町一丁目
須磨駅8分 3,080万円41.7万円73.9㎡3LDK4階 / 5階建 東2009年53戸RC
2025/04/12ワコーレ須磨潮見台レジデンス
神戸市須磨区潮見台町四丁目
須磨駅8分 3,190万円42.1万円75.69㎡3LDK2階 / 3階建 東2009年32戸RC
2025/08/07パークコート須磨離宮公園前
神戸市須磨区離宮前町二丁目
月見山駅7分 3,880万円54.7万円70.92㎡3LDK6階 / 7階建 東2011年56戸RC
2025/04/01リベール須磨離宮公園
神戸市須磨区月見山町三丁目
月見山駅4分 2,990万円45.6万円65.52㎡3LDK3階 / 13階建 南2008年48戸RC
2025/11/16サンフローラ須磨前池町
神戸市須磨区前池町一丁目
板宿駅5分 3,180万円45.3万円70.18㎡2LDK+S2階 / 7階建 南東2003年14戸RC
2025/05/13ワコーレラ・ディーヴァ須磨板宿
神戸市須磨区飛松町一丁目
板宿駅3分 3,280万円45.4万円72.28㎡1LDK+7階 / 10階建 南西2006年28戸RC
2023/08/24ドルフ須磨ジ・エアー
神戸市須磨区北町三丁目
月見山駅4分 2,980万円46.3万円64.35㎡3LDK3階 / 15階建 南東2005年28戸SRC
2025/03/21ワコーレ須磨板宿フリーディア
神戸市須磨区大田町二丁目
板宿駅2分 3,280万円52.9万円62.05㎡3LDK4階 / 8階建 南2012年28戸RC
2025/07/19グラン・パレ板宿プレイス
神戸市須磨区寺田町三丁目
板宿駅5分 3,680万円59.9万円61.46㎡3LDK2階 / 6階建 南東2006年23戸RC
2025/07/15ウォームスヴィル須磨板宿
神戸市須磨区大池町三丁目
板宿駅8分 2,980万円44.2万円67.42㎡3LDK8階 / 8階建 南東2007年35戸RC
2025/11/08ワコーレ須磨ザフィールズ
神戸市須磨区磯馴町六丁目
須磨海浜公園駅3分 3,280万円47.8万円68.65㎡3LDK3階 / 6階建 南東2010年24戸RC
2024/08/25ワコーレ須磨鷹取パラディウム
神戸市須磨区大池町五丁目
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神戸市須磨区大池町二丁目
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2024/05/05ワコーレ須磨鷹取ガーデンズ
神戸市須磨区大池町五丁目
鷹取駅4分 2,780万円46.1万円60.26㎡3LDK1階 / 10階建 南東2012年40戸RC
2025/09/09エルシア須磨海浜公園
神戸市須磨区古川町三丁目
鷹取駅10分 3,280万円45.1万円72.73㎡3LDK4階 / 15階建 南西2009年58戸RC
2025/10/20須磨鷹取ブライトハウス
神戸市須磨区古川町一丁目
鷹取駅6分 2,599万円41.1万円63.16㎡2LDK3階 / 10階建 南東2008年68戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%下落、神戸市須磨区では90.3%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.5万円/㎡
前年比-0.5%
神戸市須磨区
45.3万円/㎡
前年比+90.3%

マンション概要

マンション名ワコーレヒルズ須磨前池町
所在地兵庫県神戸市須磨区前池町五丁目
交通山陽電鉄本線板宿駅徒歩6分
築年月2007年
階数5階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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